最近收到一位朋友的咨询，让我想起了很多北京购房家庭面临的共同困境。这位朋友的情况很典型，我觉得分享出来，对大家都有参考价值。 这位朋友手里有四套房：通州北苑一套90多平的板楼在出租，朝青一套大三居自住，天津和大厂各一套被套牢。现在积分落户有望成功，两个孩子明年都要升学，急着搞定西城学区房。 听起来资产不少，但实际上压力很大。环京的房子套牢，孩子教育等不起，限购政策又卡着脖子。这不就是典型的"看起来很有钱，实际上很焦虑"嘛。 西城学区房，说实话，20年731政策后确实变复杂了。多校划片让很多家长心里没底，但话说回来，德胜和月坛这两个板块依然是最稳的选择。 天津和大厂的房子，我的建议是等个好时机出手。这两个地方靠着北京吃饭，北京好了它们才会好。现在出手虽然有损失，但换到北京来，长远看保值性肯定更好。 如果想稳一些，西城确实是首选。德胜、月坛重点关注，海淀的上地、东城的和平里也可以考虑。具体买哪个小区，等户口真正下来，再结合25年的入学情况做决定。 整体思路是"瘦身换血"。环京的房子趁着有小阳春的时候出手，集中资源到北京。虽然短期有损失，但长期看这个策略是对的。 说实话，北京的购房策略从来都不简单。既要考虑孩子教育，又要考虑资产保值，还要符合政策要求。但只要思路清晰，步骤得当，总能找到最适合自己的路。 最后提醒一句，积分落户的结果虽然有把握，但没有最终确定之前，所有规划都要留个预案。毕竟孩子的教育等不起，提前做好Plan B总是没错的。
成色18k.8.35mb菠萝编辑说：2024年，宝马集团在全球的纯电车型销量接近42.7万辆。根据官方规划，2025年宝马集团的电动化战略将达成两个重要里程碑：全球新能源车累计销量将突破300万辆，纯电动车累计交付将超过150万辆。另外，到2027年，宝马集团计划在全球范围内推出40余款全新车型，而在2028年还将推出首款量产氢燃料电池车，进一步丰富其清洁能源产品组合。随着全新iX3的发布，宝马向我们展示了其在电动化领域的雄心和技术实力，那么当这款新车投放市场后，宝马能否在激烈的电动车竞争中重新确立领导地位？我们拭目以待。新京报贝壳财经讯（记者陈维城）6月26日，小米首款SUV车型小米YU7发布。对于汽车行业反内卷话题，小米集团创始人、董事长兼CEO雷军表示，“积极响应主管部门的号召，坚决执行反内卷。比如对供应商60天内付款，小米的表现有口皆碑。在竞争形势上，我们也坚决反价格战，往高端挺进，我们用更高的标准来要求自己，坚决落实主管部门的要求。”成色18k.8.35mb菠萝www.7788.gov.cm在城市内涝防范上，崖州区积极行动。6月12日，共出动排涝人员90人次、车辆26车次。一方面，对经常积水路段进行排查，疏通排水管道，清理雨水箅子、排水管道口，加固及更换松动、损坏的井盖及雨水箅子，并设置安全警示标志。另一方面，对拱北涵洞等4处常积水涵洞进行排查，清理排水系统，加大抽排力度，检查排水泵站。除此之外，北京烹饪协会、北京市餐饮协会、朝阳区等推出“一带一路”国际丝路美食文化节等16场活动，让市民在家门口畅享五洲风味；密云区鱼王宴、怀柔区双鱼宴等13项特色活动激活区级文化IP打造“一区一风味”地理标识体系；东城区、朝阳区等举办深夜食堂嘉年华9项主题活动，将商圈夜市变为美食爱好者的欢聚场；北京老字号协会、丰台区等推出中国京菜美食文化节等3项活动，推动老味道焕发新活力；品质升级的根基在于人才培育，延庆区、丰台区等通过餐饮品牌大会、美食技能大赛等4项赛事搭建行业竞技平台，为餐饮高质量发展注入持续动能。
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📸 朱勇记者 张占明 摄
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📸 常振敬记者 吕小委 摄
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